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新房(fáng)and二手房(fáng)的(de↑♥)水(shuǐ)電(diàn)全解


編輯:2024-07-08 12:04:23

水(shuǐ)電(diàn)路(lù)改造施工(gōng)是(shì)家(jiā)裝中>★非常關鍵的(de)項目,它包括強電(diàn)和(hé)弱電(d&₹₽iàn)改造,這(zhè)裡(lǐ)面學問(wèn)不(bù)少(shǎo),不(bù)管是(sπ≈₩¥hì)新房(fáng)還(hái)是(shì)二手房(fáng),水(♣★shuǐ)電(diàn)改造都(dōu)是(shì)裝修難點,需要(yào)裝修的(d σ←e)你(nǐ)們務必要(yào)了(le)解清楚。

強電(diàn):指的(de)是(shì≠​)建築電(diàn)力安裝,照(zhào)明λ☆(míng)、插座、配電(diàn)房(fáng),根據←‍↑✘各國(guó)的(de)标準不(bù)同,基本上(shàng)施ש工(gōng)的(de)都(dōu)是(shì)110V或220V的∏♠≥λ(de)電(diàn)力設備、管線安裝。
弱電(diàn):指消防、智能(néng)化"γ≥∞(huà)等工(gōng)種,一(yī)般安裝的(de)設備用(y₹₹≤òng)電(diàn)基本是(shì)低(dī)壓電(diàn),包括€ε,消防、網絡、廣播、樓宇對(duì)講、 ×γ 監控安防、樓宇自(zì)動控制(zhì)等。

一(yī)、新房(fáng)、二手房(fán↕☆§g)電(diàn)路(lù)改造有(yǒu)差别
新房(fáng)電(diàn)路(lù)管線特點:

絕大(dà)多(duō)數(shù)新住宅樓房(fáng)間(jiān)的(de)強電(diàn∑↕)配電(diàn)系統是(shì)完善的(de),照(zhào)明(míng)≠γ插座空(kōng)調等回路(lù)完全分(fēn)₽•σ​離(lí),能(néng)保證正常家(jiā)庭用(yòng)電(di∑€εαàn)負荷;弱電(diàn),包括網絡、電(diàn)話(huà)、電(diàn)視(shì)等γ©>£都(dōu)已入戶,在裝修時(shí)無需太多(duō)改變。

新房(fáng)電(diàn)路(lù)改造要(yào)點:

1、弱電(diàn)改造宜采用(yòng)屏蔽線纜,否則會(huì)造成信→₩号幹擾。

2、電(diàn)管材料選擇有(yǒu)别。如(rú)開(kāi)發商提供的(de)強電‍♣φ(diàn)電(diàn)管是(shì)PVC管,電(diàn)路(‌‌lù)改造時(shí)還(hái)應采用(yòng)PVC管;如(rú)開(kā<∑₽i)發商提供的(de)強電(diàn)電(di∑™←àn)管就(jiù)是(shì)JDG管,則PVC管和(héα ¥)JDG管均可(kě)使用(yòng)。

二手房(fáng)電(diàn)路(lù)管線特點:

1、十年(nián)內(nèi)的(de)二手房(fán✔¶g):近(jìn)十年(nián)所建商品房(f&'áng),強弱電(diàn)系統相(xi ♣βφàng)差不(bù)大(dà),電(diàn)路(lù)改造方案以↑<‌局部改動為(wèi)主,一(yī)般不(b♣←>ù)需要(yào)改變整體(tǐ)系統。&>×®

2、二十年(nián)內(nèi)的(de)二手房(≠  <fáng):上(shàng)世紀九十年(nián)代建造的(de≥‌)住宅小(xiǎo)區(qū),大(dà₩$¥)多(duō)電(diàn)線采用(yòng)1.5或2.5平方電(diànδ★ )線,但(dàn)是(shì)很(hěn)>₽多(duō)家(jiā)庭照(zhào)明(mín↕σg)與插座隻分(fēn)2-3回路(lù),這(§♣zhè)樣需要(yào)對(duì)原來(lái)的(de)強電(diàn)系∏‍≠≤統進行(xíng)優化(huà)調整(主要(yào)是(shì)增加回路(l♦≈≈ù)),盡量在保留原系統的(de)基礎上♥∑(shàng)進行(xíng)調整。

3、二十年(nián)以上(shàng)的(de)二手房(fáng):上(shàn≤​™g)世紀八十年(nián)代所建造的(de)住宅小(&✘xiǎo)區(qū),室內(nèi)強電(★€diàn)所采用(yòng)的(de)基本是(shì)以1.5平方電(di‌¶"Ωàn)線為(wèi)主,甚至還(hái)有(yǒu)鋁芯線纜,室內("§✘™nèi)采用(yòng)拉繩開(kāi)關等,裝修時(shí)建議(∞βyì)必須重新設計(jì)新的(de)強電 δ₩(diàn)系統。

二手房(fáng)電(diàn)路(lù)改造要(yào)點:

1、不(bù)宜采用(yòng)即熱(rè)型熱(rè)水(shuǐ)器(qì)或φ±Ω∑特大(dà)功率中央空(kōng)調、烤箱等電(diàn)器(≠β®qì)。如(rú)需購(gòu)買相(xiàng)關電(dià Ω♥n)器(qì)需在水(shuǐ)電(diàn)∑↓設計(jì)時(shí)說(shuō)明(míng)情§↔♣況,避免電(diàn)流嚴重過載影(yǐng)響正常使用(yòng)Ω↕。

2、二手房(fáng)弱電(diàn)改造需要(≠ ∑‍yào)重新布線。

二、電(diàn)路(lù)改造的(de)一(yī)般流程

1、彈線:施工(gōng)人(rén)員(yuán)與業(yè)主确定定位點↔β現(xiàn)場(chǎng)定位彈線,現(xiàn)場(ch£Ω<ǎng)确定開(kāi)關,插座的(de)位置,并用(yòng)墨鬥彈₽"出需要(yào)開(kāi)槽的(de)線;

2、開(kāi)槽:用(yòng)切割機(jī)沿著(zhe)彈好(hǎo)的(de)墨≈®β線在牆地(dì)面上(shàng)切出需要(yà£‍≥o)暗(àn)裝線管以及暗(àn)裝底盒的(de)槽;

3、清理(lǐ)渣土(tǔ)

4、安裝穿線管:根據開(kāi)好(hǎo)的(de)凹槽的(de)走向★‌用(yòng)彎簧把線管握彎,兩頭穿進底盒上(shàng)面的(de)鎖母上γα±(shàng),安裝底盒。裝底盒之前要(yào)在底盒合适的(d≥ γ‌e)位置裝好(hǎo)鎖母;

5、穿線:管內(nèi)所穿電(diàn)線的(de)總橫截面積不(↔‍λ≠bù)能(néng)超過線管橫截面積的(de)β÷60%,一(yī)般情況是(shì)在相(xiàng)匹配的(de)管內♣​(nèi)的(de)線數(shù)不(bù)要(yào)超過3根,這(zhè)樣才能(nén♦δg)充分(fēn)保證是(shì)活線而不(bù)是(shì)死線;

6、連接各種強弱電(diàn)線線頭

7、封閉電(diàn)槽

8、标尺寸拍(pāi)照(zhào)留底:原來(lái)的(de)開(kāi)關插→↔£ 座要(yào)封的(de)一(yī)定要(yào)标清楚,方便♥✔♥以後維修。

三、電(diàn)路(lù)改造容易出現(xiàn)的(de)≈✔×Ω問(wèn)題

1、不(bù)懂(dǒng)選擇什(shé∏•&↔n)麽材料作(zuò)電(diàn)線

選擇電(diàn)線時(shí)要(yào)用(yσ≥≠òng)銅線,忌用(yòng)鋁線。鋁線的(de)導電(diàn)性差,通(tōng)電(di§γàn)過程中電(diàn)線容易發熱(rè)甚至引發火(huǒ)災。配線時(shí),一(y→₽ī)定要(yào)考慮不(bù)同規格的(de)電(d≈γ∏∏iàn)線有(yǒu)不(bù)同的(de)額定電₹₹‍(diàn)流,避免“小(xiǎo)馬拉大(dà)車(chē)”,造成線ε¶>§路(lù)長(cháng)期超負荷工(gōng)作(zuò)引發的(de)隐患。

2、為(wèi)了(le)美(měi)觀隐藏封閉總開(kāi)關

有(yǒu)的(de)業(yè)主在裝修時(shí),嫌總開(kāi)關位置明(míng)顯,影("σ↕yǐng)響美(měi)觀。所以就(jiù)通(tōng)過一(y'ε ī)些(xiē)設計(jì)把總開(kāi)關隐σφ±藏,留下(xià)難以察覺的(de)火(huǒ)災隐患。

四、電(diàn)路(lù)改造注意事(shì)項

1、強弱電(diàn)線不(bù)能(néng)同走一(yī)管∏±≠§

電(diàn)路(lù)改造的(de)一(yī)大(dà)禁忌就(jiù)是(shì)∞♥将所有(yǒu)線路(lù)收納到(dào)一(yī)起,這(zhè)樣做♠®(zuò)的(de)後果是(shì)線路(lù)之間(jiān)會(huì±→)受到(dào)幹擾,導緻信号不(bù)穩定,而且還(hái)會(huì)留下(xià★σ)火(huǒ)災隐患。正确的(de)做(zuò)法是(s≈±hì),強弱電(diàn)分(fēn)開(kāi)走線,強電(λ×diàn)線路(lù)平行(xíng)間(jiān)距不(bù)能(néng)低(♠Ω→dī)于30cm,是(shì)50cm,交叉必須成直角。 ≤

2、施工(gōng)接頭處理(lǐ)務必謹慎

線路(lù)接頭過多(duō)及接頭處理(lǐ)不(bù™≠π)當可(kě)能(néng)引發斷路(lù)、短(duǎn)路(lù)等現(xiàn)象。一(y©∞₽₩ī)旦牆壁潮濕,導緻牆壁帶電(diàn),甚至對(d↑₩←uì)人(rén)産生(shēng)嚴重危險。為(wèi)避免這(zhè☆>ε)類隐患,要(yào)盡量減少(shǎo)接頭。如(rú)果必須接線,配電©​§(diàn)線路(lù)要(yào)打好(hǎo)≈$接頭,做(zuò)好(hǎo)絕緣及防潮。®$

3、後續施工(gōng)可(kě)能(néng)破壞電(diàn)路(lù)

為(wèi)防止完工(gōng)後的(de)電(diàπ₩∑←n)路(lù)遭到(dào)後續施工(gōng)的(de₹"≈)破壞,現(xiàn)在通(tōng)常的(de)做(zuò)法是(shì),在隐蔽好(×<hǎo)線路(lù)時(shí)做(zuò)上(shàng)标記以示提醒後續工(g​÷ααōng)程的(de)施工(gōng)人(rén)員(y ↔uán)。

4、電(diàn)氣材料選用(yòng)正規廠(chǎng)家(jiā)産品

電(diàn)氣工(gōng)程線路(lù),雖然在提高(gāo)家(jiā¥§)居美(měi)觀方面沒有(yǒu)大(dà)β§★的(de)作(zuò)用(yòng)。但(dàn)不(bù)同的(de)廠(chǎn¥±≤★g)家(jiā)生(shēng)産的(dδ€e)産品質量一(yī)般都(dōu)有(yǒu)較大(dà)的(de)差别,在選擇穿線管、電÷∏$(diàn)線、接線盒等材料時(shí),到(dào)正規商鋪購(gòu)買。

五、弱電(diàn)改造注意事(shì)項

弱電(diàn)安裝一(yī)般與強電(diàn)一(yī)起進行(xíng&↓),安裝的(de)流程也(yě)基本一(yī)緻,即按照(zhào)定位、σ✔↔₽開(kāi)槽、布線等步驟進行(xíng₹÷∏$)。需注意以下(xià)幾點:

1、不(bù)同弱電(diàn)線之間(jiān)需分(fēn)開(kāi)走管

為(wèi)避免信号幹擾,網線、電(diàn)話(huà)線、有(yǒu)線電(di> λ àn)視(shì)線等弱電(diàn)在€✔®電(diàn)路(lù)施工(gōng)中要(>¶≠γyào)單獨穿管,不(bù)可(kě)穿在同一(yī)管內(nèi)。​¶并且避免同一(yī)管內(nèi)線路(lù)過多(du∑φ≠ō),同一(yī)管內(nèi),不(bù)宜超過四根,禁止導線将管內(nèi)空(kōng)間(£✔jiān)全部占滿。直線管的(de)管徑利用(yòng)£←率應為(wèi) 50%~60% ,彎管的(de)管徑利用(yòng)率∏₽應為(wèi) 40%~50%。

2、先布管再走線

弱電(diàn)施工(gōng)和(hé)強電(diàn)一(yī)樣,在施工₹♣(gōng)時(shí)應該先安裝管路(lù),然後再穿線,這(zhè)樣就(jiù)γ♥δ可(kě)以避免将來(lái)進行(xíng)換線時(shí),出現(xiàn)線無法抽動的('•Ωσde)現(xiàn)象。

3、避免折直角彎

走線的(de)時(shí)候注意線管不(bù)要(yào)走直角彎,$ ★這(zhè)樣很(hěn)容易造成線穿不(b∑εεù)過去(qù),且對(duì)信号影(yǐ®✘$ng)響也(yě)很(hěn)大(dà),用(→<✘yòng)大(dà)彎連接。


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